Fort de notre expérience, nous nous sommes engagés dans la promotion immobilière de résidences à thème :
– hôtels et résidences de tourisme,
– résidences étudiantes ;
– résidences pour personnes âgées.
ERI intègre en amont les spécificités de chacun des typologies de ces résidences, et oriente sa méthodologie pour satisfaire les besoins des exploitants et les exigences des collectivités locales.
Des résidences en adéquation avec les besoins des futurs résidents
ERI sélectionne les opportunités de développement respectant un cadre de vie privilégié (espaces verts, commerces, proximité des plages ou domaines skiables), et disposant d’infrastructures de transports permettant une accessibilité optimale aux résidences.
Les besoins spécifiques de chacune des populations (étudiants, personnes âgées, touristes, …) sont intégrés dans la définition des aménagements intérieurs collectifs et des prestations.Par son activité d’exploitant, ERI dispose d’une expérience de terrain quotidienne, témoigne des meilleures tendances et possède une vision à long terme de l’évolution des services, proposant ainsi des installations adéquates.
La création d’espaces de vie communs plébiscité par certaines catégories de locataires est systématiquement anticipée (création de piscines, salles de sport, restaurants, …).
Des réponses aux besoins des collectivités locales
ERI s’investit pleinement aux côtés des élus et des aménageurs publics dans la conduite de leurs opérations d’aménagement ou de recomposition urbaine pour respecter les exigences en termes d’architecture, de respect de l’environnement et de mixité sociale.
Une synergie des savoir-faire
Les savoir-faire de l’entreprise s’appuient sur la connaissance des produits par notre équipe qui pratique ces métiers depuis plus de 15 ans.
Cette expérience se manifeste notamment:
– par la maîtrise des coûts et des délais des programmes délicats ou ambitieux ;
– par la recherche d’une valorisation dans le temps du patrimoine immobilier
– par le contrôle des risques (assujettissement systématique des achats de terrains à l’obtention des autorisations administratives, une pré commercialisation significative, …)
Nous intervenons en Maîtrise d’Ouvrage – directement ou en co-promotion –, en Maîtrise d’Ouvrage Déléguée ou en Assistance à Maîtrise d’Ouvrage.